三白资讯网三白资讯网三白资讯网

又一村!地铁上盖村子出控规调整,多个龙头房企争食![快讯]抓住假期的尾巴,去广州番禺这些地方打卡,简直美爆了~



又一村!地铁上盖村子出控规调整,多个龙头房企争食![快讯]抓住假期的尾巴,去广州番禺这些地方打卡,简直美爆了~(图1)

南沙南横村继去年公布基础调查数据之后,近日,又出新动态!

又一村!地铁上盖村子出控规调整,多个龙头房企争食![快讯]抓住假期的尾巴,去广州番禺这些地方打卡,简直美爆了~(图2)

又一村!地铁上盖村子出控规调整,多个龙头房企争食![快讯]抓住假期的尾巴,去广州番禺这些地方打卡,简直美爆了~(图3)

广州南沙经济技术开发区规划和自然资源局近日发布了南沙街南横村(DN0401、DN0504、DN0505、 DN0506管理单元)控制性详细规划调整征询意见公示。

又一村!地铁上盖村子出控规调整,多个龙头房企争食![快讯]抓住假期的尾巴,去广州番禺这些地方打卡,简直美爆了~(图4)

又一村!地铁上盖村子出控规调整,多个龙头房企争食![快讯]抓住假期的尾巴,去广州番禺这些地方打卡,简直美爆了~(图5)

又一村!地铁上盖村子出控规调整,多个龙头房企争食![快讯]抓住假期的尾巴,去广州番禺这些地方打卡,简直美爆了~(图6)
国庆小假期最后两天不想浪费好时光要不约上三五好友到周边野餐、露营也是个不错选择
搜寻了番禺街坊的意见找了这几个比较不错的地方推荐给你们...又一村!地铁上盖村子出控规调整,多个龙头房企争食![快讯]抓住假期的尾巴,去广州番禺这些地方打卡,简直美爆了~(图7)1、大夫山森林公园      公园里有山、水、湖,环境相当优美。大夫山远离市区,空气清新而且比较荫凉,带上水果和零食过来避暑是不错的选择。又一村!地铁上盖村子出控规调整,多个龙头房企争食![快讯]抓住假期的尾巴,去广州番禺这些地方打卡,简直美爆了~(图8)      园区里可以租自行车,沿途欣赏风景。花草种类比较多,拍人像写真或景物都很适合,森系风暗黑风都能hold住。
又一村!地铁上盖村子出控规调整,多个龙头房企争食![快讯]抓住假期的尾巴,去广州番禺这些地方打卡,简直美爆了~(图9)      早上过来登山骑车或者划船看风景,中午可以在湖边野餐,在家待了这么久快出来放放风吧。
又一村!地铁上盖村子出控规调整,多个龙头房企争食![快讯]抓住假期的尾巴,去广州番禺这些地方打卡,简直美爆了~(图10)▍地址:番禺区禺山西路668号大夫山森林公园▍交通:108B路公交叉南双玉村站步行26分钟▍营业时间:9:00-18:00
2、莲花山风景区      每次提起莲花山,第一时间就是想到望海观音,但其实在这里还有很多风景值得大家翻牌的啊!又一村!地铁上盖村子出控规调整,多个龙头房企争食![快讯]抓住假期的尾巴,去广州番禺这些地方打卡,简直美爆了~(图11)又一村!地铁上盖村子出控规调整,多个龙头房企争食![快讯]抓住假期的尾巴,去广州番禺这些地方打卡,简直美爆了~(图12)      园区内绿树如茵、高山流水,还有一大片花海,即使在这里的草地上各种野餐、凹造型都不会觉得尴尬~
又一村!地铁上盖村子出控规调整,多个龙头房企争食![快讯]抓住假期的尾巴,去广州番禺这些地方打卡,简直美爆了~(图13)

▍地址:广州市番禺区西门路18号莲花山风景区

▍交通:地铁3号线番禺广场A出口,乘坐番93路;地铁4号线石基站,乘坐番92长线、番93、番93短线(B线)

又一村!地铁上盖村子出控规调整,多个龙头房企争食![快讯]抓住假期的尾巴,去广州番禺这些地方打卡,简直美爆了~(图14)
    项目位于南沙湾南部,涉及DN0401、DN0504、DN0505和DN0506规划管理单元,基于控规地块完整性划定控规调整范围88.66公顷,东至南沙资讯科技园,南至海滨路,西至望凫路,北至鹿山、大角山。

从用地布局调整上,原控规商业用地(B11)、住宅混合共建用地(F2)调整为二类居住用地(R2),中小学用地(A33),满足城市更新需求。

▍营业时间:全天


控制指标调整上,总建设量从114.66万㎡调整至130.19万㎡;平均毛容积率从1.3调整至1.5;规划总人口从1.45万人增加至2.72万人;建筑高度控制在120米以下。

又一村!地铁上盖村子出控规调整,多个龙头房企争食![快讯]抓住假期的尾巴,去广州番禺这些地方打卡,简直美爆了~(图15)(点击查看大图)

公共服务设施调整


1、教育设施(独立占地):

规划1处15班幼儿园,1处12班幼儿园,1处18班幼儿园,1处30班小学,1处54班九年一贯制学校(42班小学+12班初中)。


3、海鸥岛      位于莲花山对面的海鸥岛,是珠江入口目前为止,唯一没有被开发的原生态小岛。又一村!地铁上盖村子出控规调整,多个龙头房企争食![快讯]抓住假期的尾巴,去广州番禺这些地方打卡,简直美爆了~(图16)      多数人来到海鸥岛,都是为了环岛骑行和钓鱼,但其实这里也很适合野餐,带上便当美食,坐在面朝大海的草坪上,边吃边看海。
又一村!地铁上盖村子出控规调整,多个龙头房企争食![快讯]抓住假期的尾巴,去广州番禺这些地方打卡,简直美爆了~(图17)

▍地址:广州市番禺区东郊(石楼镇东部、地处珠江入海口、面临狮子洋)

▍交通:4号线海傍站,过马路对面坐148b公交车到江欧村站


2、其他公共服务设施:规划配置各类其他公共服务设施共计98处。

街道级公服8处,其中:文化、体育、公园:落实原控规群众性体育运动场地1处

▍营业时间:全天

市政公用设施:落实原控规邮政所2处;新增公交首末站1处;落实原控规社会停车场(库)4处。


4、梁明诚雕塑园      这个90%大学城学生都会忽略的约拍景点,更像是一个未被发掘的宝藏。又一村!地铁上盖村子出控规调整,多个龙头房企争食![快讯]抓住假期的尾巴,去广州番禺这些地方打卡,简直美爆了~(图18)      每到太阳差不多下山的时候,吹着清凉的海风,人往江边的礁石上一站,随便拍都很美~
又一村!地铁上盖村子出控规调整,多个龙头房企争食![快讯]抓住假期的尾巴,去广州番禺这些地方打卡,简直美爆了~(图19)

文化、体育、公园:新增阅览室8处;新增文化室8处;新增居民健身场所7处;落实原控规居民健身场所1处;新增小区游园8处。

福利设施:新增社区日间照料中心2处。

市政设施:新增垃圾收集站8处;新增再生资源回收点7处;新增公共厕所6处;落实原控规公共厕所4处。

商业服务设施:落实原控规农贸(肉菜)市场2处。

南横涌以现行控规为基础,拓宽至44米,两侧预留15米绿地管控。


地铁上盖+环江!多家龙头房企介入南沙南横村旧改

南横村起源于清光绪年间,初为渔民岸上聚居点,继而外乡农民来此围垦定居,始成村落。因处最南端,有一条拦海堤坝横卧村口,得名南横村。

又一村!地铁上盖村子出控规调整,多个龙头房企争食![快讯]抓住假期的尾巴,去广州番禺这些地方打卡,简直美爆了~(图21)

其下属南沙区南沙街道,北部有莞佛立交、南沙立交穿过,三面环江。南部岛州大桥将龙穴村与其连接起来。此外,南横村属实为地铁上盖村,地铁4号线南横站紧邻该村。

又一村!地铁上盖村子出控规调整,多个龙头房企争食![快讯]抓住假期的尾巴,去广州番禺这些地方打卡,简直美爆了~(图22)

南横地铁站向东出发便可到达南横村内部。出行交通方面,村内还有3条公交线路,其中南沙54路更是连通番禺市桥汽车站,便于市民日常生活出行,但要到达广州中心区则较为不便。

又一村!地铁上盖村子出控规调整,多个龙头房企争食![快讯]抓住假期的尾巴,去广州番禺这些地方打卡,简直美爆了~(图23)

南横村村内环境优良,宽阔平坦的道路让人心情舒畅,覆盖率较高的绿植、街边盛开的不知名小黄花也使人眼前一亮。

又一村!地铁上盖村子出控规调整,多个龙头房企争食![快讯]抓住假期的尾巴,去广州番禺这些地方打卡,简直美爆了~(图24)

此外,南横村周边分布多个景区,村北部与鹿劲村接壤,大角山公园、南沙天后宫、蒲州花园均位于村东侧,西北部则有黄山鲁森林公园。

与优良环境形成鲜明对比的便是南横村周边配套,目前处于极其匮乏的状态。南横地铁站下车,沿环市大道南步行,可见道路两侧创新中心、科技园分布较多。晶科电子有限公司、广州南沙科技创新中心均位于此,广州中国科学院及工业技术研究院则位于周边。

又一村!地铁上盖村子出控规调整,多个龙头房企争食![快讯]抓住假期的尾巴,去广州番禺这些地方打卡,简直美爆了~(图25)

村腹地内,也鲜少有生活配套,海港大道周边分布几家海鲜菜馆,继续深入村腹地,便能看到一家汽车养护场,由养护场过马路便到达南横综合市场。

医疗、教育资源也乏善可陈,医疗方面仅有南沙南横医疗卫生站一处,村内目前已无教育资源。据村委会工作人员透露,村内原本有一所幼儿园,但2018年因不符合办学规章被勒令撤销。

村民也告诉小编距离南横村最近的幼儿园及小学,均位于鹿颈村内,距南横综合市场大约1公里地。若村民子女升学,则只能去距离更远的学校,而距离南横村最近的中学,一所是位于地铁塘坑站附近的广州市南沙第一中学,另一所则是位于地铁南沙客运港附近的广州市英东中学。


公布数据显示,南横村内现有建筑1088栋,现状建基面积为203715.54㎡,现状建筑面积为376591.33㎡,证载建筑面积为66363.33㎡。其中,村民住宅为1052栋,集体物业合计为35栋。

又一村!地铁上盖村子出控规调整,多个龙头房企争食![快讯]抓住假期的尾巴,去广州番禺这些地方打卡,简直美爆了~(图26)

而就2014年-2018年经济发展情况来看,除2016年、2018年经济增长为负数,其余年份经济增长均为正数,2014年为近几年经济增长最高年份(增长56%)。人均分红最低为693元/年,最高为2085元/年。

又一村!地铁上盖村子出控规调整,多个龙头房企争食![快讯]抓住假期的尾巴,去广州番禺这些地方打卡,简直美爆了~(图27)

从整体收入来看,南横村2018年总收入为1219.09万元,但年经济增长却下降3%。村委会人员告诉乐居君由于村内交通不便,村委为村民子女上学提供班车及相应乘车补助,每年需支出一笔钱,且为村民缴纳社保、村内建设等占支出比重也较大,因而村经济发展相对滞后。

周边房价方面,由于临近地铁站,南横村附近楼盘数量尚可。新盘方面,有南沙珠江湾、大宏锦绣、时代香海彼岸、景业东湖豪园、星河山海湾、南沙奥园等楼盘,在售均价为1.5~3.6万元/㎡左右,部分新盘售价尚未公布。

此外,村内二手盘分布也较为密集,中盈一海里、南沙玫瑰园、观美海寓在售均价为1.8万元/㎡左右。优山悦海、星河山海湾、南沙奥园等二手盘在售均价为1.4~2.9万元/㎡左右。

而小编了解到,目前包括SD、FL等多家龙头房企均与该村有所接洽,意图拿下南横村旧改。未来此地会否建设一线临江住宅?小编也将持续关注南横村旧改进度。

来源 :广州乐居、活在南沙、综合网络

番禺有口罩卖的药店信息,

请长按二维码进入***,

回复“口罩”

即可查询存货信息,随时更新咯

又一村!地铁上盖村子出控规调整,多个龙头房企争食![快讯]抓住假期的尾巴,去广州番禺这些地方打卡,简直美爆了~(图28)

请快速关注上面***


进入小程序卡片

立即抢购29.9元『洗剪造型套餐』!

 ▊ 精选特选(戳下方标题)

又一村!地铁上盖村子出控规调整,多个龙头房企争食![快讯]抓住假期的尾巴,去广州番禺这些地方打卡,简直美爆了~(图29)

1、番禺人要警惕!6家商场超市确诊病例,有人莫名感染!2、口罩日产量过亿只了,为啥还买不到?
3、警惕!钟南山担心的这个事情,还是发生了…4、租客从湖北返回后发烧,房东刻意瞒报,结果发现...5、又有两村旧改数据公布!区位优越,已有房企介入!有村民名下有7套房!

又一村!地铁上盖村子出控规调整,多个龙头房企争食![快讯]抓住假期的尾巴,去广州番禺这些地方打卡,简直美爆了~(图30)

点个“在看” ↓↓

未经允许不得转载:三白资讯网 » 又一村!地铁上盖村子出控规调整,多个龙头房企争食![快讯]抓住假期的尾巴,去广州番禺这些地方打卡,简直美爆了~