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雄安这100多个村庄!先后建设!快看你家在哪?雷那么多,优质资产在哪里?

1月26日,A股再度暴跌!沪指大跌6.42%破2850点“婴儿底”,收于2749.79点。深成指暴跌6.96%!创业板指暴跌7.63%!沪深两市再次上演千股跌停。

1月19日,中国统计局发布2015年国内经济统计数据,GDP增速“破7”至6.9%,创25年以来新低。

雄安这100多个村庄!先后建设!快看你家在哪?雷那么多,优质资产在哪里?(图1)
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信息来源:雄快消息

截止2015年12月底,全国正常运营的网贷平台2595家,环比下降0.65%。这也是近两年来P2P正常运营平台数首次出现负增长。与此同时,2015年全年问题平台达到896家,是2014年的3.26倍。(网贷之家)

将近三分之一的网贷平台都有问题,对于我们普通的投资者来说,这个比例还是挺大的。

经济形势不力,A股再度暴跌,P2P平台频繁跑路,期货水太深,贵金属简直就是骗局……优质资产到底在哪里?中小投资者难道只能把钱放在银行吗?

2016年参与到哪些项目里才能赚钱?也许大雪冰冻是瑞雪兆丰年,封冻的季节也有捕鱼的机会。

笔者分享几点看法,供拍砖。

一、跟着政策走

国家的力量任何时候不能忽视,说浙江的企业家经常看***联播并不是笑谈。

早些时候

雄安的产业规划就已经曝光了

而且在2019年和2020年

已经有大批村子被拆

我们看一下

雄安已经拆迁和未拆迁的村子

都将建设些什么!

雄安新区产业规划图

           殷勤移植地,曲槛小栏边。共约重芳日,还忧不盛妍。阻风开步障,乘月溉寒泉。谁料花前后,蛾眉却不全。失却烟花主,东君自不知。清香更何用,犹发去年枝。菡萏香消翠叶残,西风愁起绿波间。还与韶光共憔悴,不堪看!细雨梦回鸡塞远,小楼吹彻玉笙寒。多少泪珠无限恨,倚阑干。 手卷真珠上玉钩,依前春恨锁重楼。风里落花谁是主?思悠悠。青鸟不传云外信,丁香空结雨中愁。回首绿波三楚暮,接天流。应天长一钩初月临妆镜,蝉鬓凤钗慵不整。重帘静,层楼回,惆怅落花风不定。柳堤芳草径,梦断辘轳金井。昨夜更阑酒醒,春愁过却病。望远行玉砌花光锦绣明,朱扉长日镇长扃。夜寒不去寝难成,炉香烟冷自亭亭。残月秣陵砧,不传消息但传情。黄金窗下忽然惊,征人归日二毛生。  风压轻云贴水飞,乍晴池馆燕争泥.沈郎多病不胜衣.沙上未闻鸿雁信,竹间时有鹧鸪蹄.此情惟有落花知!李煜:【谢新恩】  樱花落尽阶前月,象床愁倚薰笼。远似去年今日,恨还同。双鬟不整云憔悴,泪沾红抹胸。何处相思苦?纱窗醉梦中。【九月十日偶书】晚雨秋阴酒乍醒,感时心绪杳难平。黄花冷落不成艳,红叶飕飗竞鼓声。背世返能厌俗态,偶缘犹未忘多情。自从双鬓斑斑白,不学安仁却自惊。【玉楼春晚妆初了明肌雪,春殿嫔娥鱼贯列。凤箫吹断水云闲,重按霓裳歌遍彻。临风谁更飘香屑,醉拍阑干情味切。归时休放烛花红,待踏马蹄清夜月。山舍初成病乍轻,杖藜巾褐称闲情。炉开小火深回暖,沟引新流几曲声。暂约彭涓安朽质,终期宗远问无生。谁能役役尘中累,贪合鱼龙构强名。金雀钗,红粉面,花里暂时相见。知我意,感君怜,此情须问天。香作穗,蜡成泪,还似两人心意。珊枕腻,锦衾寒,觉来更漏残。柳丝长,春雨细,花外漏声迢递。惊塞雁,起城乌,画屏金鹧鸪。香雾薄,透重幕,惆怅谢家池阁。红烛背,绣帏垂,梦长君不知。                        

一带一路、走出去、去产能、供给侧结构性改革、大众创业万众创新等相关的国家导向型政策将会影响到太多产业。

       

           
         

比如和制造业升级相关的服务业,比如和一带一路沿线相关国家的对外贸易,比如由国内运作的海淘产业,比如和创业服务相关的投资服务业务……

雄安这100多个村庄!先后建设!快看你家在哪?雷那么多,优质资产在哪里?(图2)

特色小镇:

以供给侧改革为例:

2015年11月10日,中央财经领导小组会议上,身为组长的习近平指出:“在适度扩大总需求的同时,着力加强供给侧结构性改革”。11月18日,习近平在马尼拉APEC会议期间发表演讲时表示:“必须下决心在推进经济结构性改革方面作更大努力,使供给体系更适应需求结构的变化。 ”

康养小镇——端村镇,大河南村,西堤村(含端村小学、端村西堤)。

十天之内,中国最高领导人面向海内外两提“供给”,为中国未来发展理念和改革重点定调。2015年11月23日中国国务院印发《关于积极发挥新消费引领作用加快培育形成新供给新动力的指导意见》,被视为“拉开了中国供给侧改革的大幕”。明确指明了我国消费升级的六大重点领域和方向:服务消费、信息消费、绿色消费、时尚消费、品质消费、农村消费。

二、跟着聪明的资本走

安新西部4个小镇:

科技金融小镇——覆盖马庄村,西马庄村,王庄村,西王庄村,烧盆庄村,

(安州镇新立庄村等),以及西北村,东角村等。

文化创意游戏动漫小镇——覆盖南喇喇地村,及以南空地。

园艺花卉小镇——覆盖北边吴二村北部。

我至今还记得中学政治教材的一幅插画:“到利润最高的地方去”,讲的是国际资本在全球流动的现象。资本是这个世界最聪明的力量,跟着聪明的资本走基本不会错。

下面列举部分知名VC或投行最近两年的投资动态,来看看他们的投资逻辑能够给我们带来哪些启发。

数字文化小镇——覆盖同口镇,同口村,同口三村。

国内知名创投机构最近两年投资项目汇总序号创始人机构名称参与或投资项目1王冉易凯资本野兽派(生活服务)、云鸟(物流配送)、卡尤迪生物(生物科技)、格瓦拉(生活服务)、微影时代(多媒体娱乐)、星童医疗、华韩整形、真融宝(金融)、中南重工(机械)、爱回收(电子商务)、e代洗(生活服务)、杏仁医生(健康医疗)、乐视影业、乐视体育、积木盒子(金融)、美餐(生活服务)、优客工场(企业服务)、猿题库(教育)、土巴兔(生活服务)、爱康国宾(健康医疗)、在路上(旅行服务)2刘芹晨兴投资爱屋吉屋(房产)、爱回收网(电子商务)、5miles(电子商务)、蜜淘网(电子商务)、想去网(电子商务)、雪球财经(媒体资讯)、挂号网(医疗健康)、YY、小米等。3童士豪纪源资本微影时代(多媒体娱乐)、爱屋吉屋(房产)、游谱旅行网(户外旅行)、亿航无人机(硬件)、药品终端网、加一联创1more(硬件)、TPO小站教育(教育)、仁仁分期(金融支付)、抱抱APP(社交)、酷家乐(房产)、紫米电子(硬件)、Agora声网(企业服务)、小组饭(生活消费)4张颖经纬中国神奇百货(电子商务)、大丰收168(电子商务)、乐铺(生活消费)、磁金融(金融支付)、云鸟配送(电子商务)、橘子娱乐(社交)、In(社交)、美柚(医疗健康)、全城热炼(生活消费)、上上签(企业服务)、凹凸租车(汽车)、猎芯网(电子商务)、好车无忧(汽车)、益体康ETComm(医疗健康)、贝贝壳(医疗健康)、91征信(金融支付)、玖果科技(游戏动漫)、美味不用等(生活消费)、风先生(生活消费)5张磊高瓴资本爱屋吉屋(房产)、途虎养车网(汽车)、挂号网(医疗健康)、爱鲜蜂(生活消费)、货车帮(电子商务)、有利网(金融支付)、蔚来汽车(汽车硬件)、凌云智能(汽车硬件)、弥财  (金融支付)、蚂蜂窝(旅游户外)、追光动画(多媒体娱乐体育)、豆果网(生活消费)、去哪儿(旅游户外)、京东早期6徐小平真格基金神奇百货(电子商务)、橘子娱乐(社交)、铅笔道(媒体资讯)、智齿科技(企业服务)、社保通(企业服务)、Bookfaces似颜绘(多媒体娱乐体育)、厅客(生活消费)、嘻鱿记  (生活消费)、名医主刀网(医疗健康)、监控易(企业服务)、Everstring万维思源(企业服务)、云造科技(硬件)、造作(电子商务)、恒大车时代(电子商务)、长亭科技(企业服务)、米未传媒(多媒体娱乐体育)、优客工场(企业服务)7沈南鹏红杉中国方润医疗、美团网、在家点点(企业服务)、京东金融(金融支付)、薪人薪事(企业服务)、美力三生(医疗健康)、Ping++(金融支付)、小雨伞保险(金融支付)、大数金融(金融支付)、日志易(企业服务)、云智慧(企业服务)、畅途(汽车)、秒拍(多媒体娱乐体育)、饿了么(生活消费)、TPO小站教育(教育)、信迈医疗(医疗健康)、融360(金融支付)8吴尚志鼎晖投资Hive游学(旅游户外)、Get(企业服务)、数联铭品(企业服务)、微头条(多媒体娱乐体育)、挖财(金融支付)、本来生活网(电子商务)、大朴网(电子商务)、又拍云UPYUN  (企业服务)、闪送(电子商务生活消费)、微众传媒(营销广告企业服务)9童玮亮戈壁投资随手攒(金融支付)、云智慧(企业服务)、宅耕科技iGrow(硬件)、Qraved(生活消费)、Teambition(企业服务)、人人湘(生活消费)、家墨方(房产)、皇包车(旅游户外)、惠租车(汽车旅游户外)、卡拉丁汽车保养(汽车)、十方旅行(旅游户外)、元气弹漫画(多媒体娱乐体育)、AutoBot智能迹录仪、澳乐网(旅游户外)、南京零号线(生活消费)、报修一站通(生活消费)、中云智慧(企业服务)10夏小平银来财富银来影业、银康医疗、银来盛乾文化、好想你枣业、九阳股份、安华亿能医疗、力软科技(软件)、灵宝金源(矿产能源)、科泰企业(机械制造)、利德浆料(机械制造)

数据来源:创业邦、投资界、机构官网     整理:中小企业融资 微信号:qiyerongzi

安新南部和高阳龙化乡2个小镇:

绿色金融小镇——覆盖东白庄村,西白庄村,郝庄村。


通过对选取的这10家著名投资机构所投项目的梳理可以发现:

生物科技小镇——龙化乡南龙化村与西良淀村之间的空地。

好的项目大家都会抢,优质的项目一旦被VC看中,会好几轮的跟进。消费服务、文化娱乐、互联网金融、健康医疗占主要的。这张表基本上给我们绘制出了一张当前中国的投资热图。

晨兴资本董事总经理刘芹说过下面一段话:

“我个人认为中国下一个投资机会:消费升级。谁能了解新的年轻人的消费心理,谁就抓住了中国经济未来发展的。这些年轻人对信息、文化、资讯的了解和传播,互联网成为最重要、不可或缺的元素。所以晨兴投的就是中国全球化1.0和2.0。我们放弃了制造业、房地产,选了最高杠杆的互联网,去影响消费者的方方面面,包括媒体、娱乐、金融、教育、零售、农业和服务业等等。”

第二:雄安新区——【容城县】

他是这样说的,也是这样做的。晨兴资本的成绩也是骄人的:爱屋吉屋、爱回收网、雪球财经、挂号网、搜狐、第九城市、携程、聚众媒体、YY、UCWeb、小米等等明星项目。

就像炒股一样,跟着VC大佬走,人家吃肉,咱喝点汤还是没问题的。

三、跟着趋势走

容城北3个小镇:

关于趋势,最广为人知恐怕就是风口理论了:站在风口,猪都能飞。这个世界天才很少,顺势而为,普通人成为牛人的机会就比较大。

目前的趋势是:鼓励创业和创新、“互联网+”虽然很泛滥,但是很管用、反复强调的消费服务升级、分享经济、去库存去产能与走出去、互联网金融快速发展、新媒体内容产业等。

数字科技小镇——北张村、沙河村、沙河营村(包括沙河营小学)。

人工智能小镇——王果庄村,北城村。

所涉及的项目:创投服务、互联网+类项目、O2O项目、自媒体项目、数字娱乐、乡村旅游等。那些成长速度明显高于平均水平数倍的项目只要花点时间就是可以识别的。

其实趋势自己也可以通过观察发现的,以互联网金融为例:

你身边的朋友做互联网理财的人是不是比以前多了?原来某一个创意产业园一家金融公司都没有,怎么现在一下子出现了三家互联网金融公司?上海的街头金融公司的理财门店是不是比以前多了?媒体关于互联网金融的报道是不是也很热?互联网金融的大势头是不是来势汹汹呢?处处留心皆机会。

光电信息小镇——南剧村、北剧村(含剧村小学、强强毛绒玩具展厅)。

第三:雄安新区——【雄县】

雄县北2个小镇:

空间技术小镇:东留官营村、东龙堂村、沙辛庄村。

智慧物流小镇:大营镇,大营村,后营村,大崔营村,中营村,

四、跟着行业分析走

在这个信息过剩的时代,很多优质的分析报告都能够通过互联网轻松获取。数据是决策的支撑,扩大视野和阅读量是成就自己投资的法宝。

还是以消费服务业为例:

2014年1月到10月城镇居民的消费性支出增长7%,服务性消费增长10.6%,说明城镇居民消费结构潜移默化在发生着改变,服务型消费越来越占消费的主导地位。但提供服务的服务商们“弱爆了”,规模小、管理水平低。在高速发展,对手又比较弱的情况下,一定孕育着作出巨大公司的机会。(海纳亚洲副总裁刘一昂)

这个再和第一条“跟着政策走”结合,你会发现,所谓供给侧改革就是:“需求拉不动从根本上讲是供给出了问题”,比如,中国消费者为什么去日本买马桶,为什么去韩国买化妆品……不是没需求,而是国内没有提供满足他们需求的企业。消费服务升级领域绝对是一个无穷无尽的广阔未开垦领地。这个领域的任何项目,只要基本靠谱,都是值得参与投资的。

(含大营集贸市场、中营小学、雄县医院分院)。

反过来说,实体经济就没有任何机会了吗?

雄县东部1个小镇:

卫星应用小镇——谢岗村,李岗村,双堂村(含双堂小学,双堂三清观)。

在经济硬着陆的大环境下,能源成本、原材料成本、融资成本、物流成本、人力成本是反而下降的。

受益于“五大成本的下降”,实体经济其实并没有我们想的那么糟糕。中下游行业还因受益于低成本、供给侧改革而具有明确成长机会。典型的有:航空航天与国防、汽车与汽车零部件、耐用消费品与服装、食品饮料、零售业、商业服务与商业用品、医疗保健设备、制药、生物科技与生命科学、软件与服务、技术硬件与设备、半导体产品与设备等。(格隆汇)

雄县西部1个小镇:

生物育种小镇——覆盖赵北口镇任维大街以东、十里铺村任维大街以东。

五、跟着行业领头羊走

第四:雄安新区周边——【任丘市】

大树底下好乘凉,中国人传统的生存哲学里面蕴含的道理可以用来借鉴投资。

任丘2个小镇:

绿色生态小镇——七间房乡三冢村、三各庄村。

节能环保小镇——鄚州镇,南关村,鄚州三铺四街村。

           殷勤移植地,曲槛小栏边。共约重芳日,还忧不盛妍。阻风开步障,乘月溉寒泉。谁料花前后,蛾眉却不全。失却烟花主,东君自不知。清香更何用,犹发去年枝。菡萏香消翠叶残,西风愁起绿波间。还与韶光共憔悴,不堪看!细雨梦回鸡塞远,小楼吹彻玉笙寒。多少泪珠无限恨,倚阑干。 手卷真珠上玉钩,依前春恨锁重楼。风里落花谁是主?思悠悠。青鸟不传云外信,丁香空结雨中愁。回首绿波三楚暮,接天流。应天长一钩初月临妆镜,蝉鬓凤钗慵不整。重帘静,层楼回,惆怅落花风不定。柳堤芳草径,梦断辘轳金井。昨夜更阑酒醒,春愁过却病。望远行玉砌花光锦绣明,朱扉长日镇长扃。夜寒不去寝难成,炉香烟冷自亭亭。残月秣陵砧,不传消息但传情。黄金窗下忽然惊,征人归日二毛生。  风压轻云贴水飞,乍晴池馆燕争泥.沈郎多病不胜衣.沙上未闻鸿雁信,竹间时有鹧鸪蹄.此情惟有落花知!李煜:【谢新恩】  樱花落尽阶前月,象床愁倚薰笼。远似去年今日,恨还同。双鬟不整云憔悴,泪沾红抹胸。何处相思苦?纱窗醉梦中。【九月十日偶书】晚雨秋阴酒乍醒,感时心绪杳难平。黄花冷落不成艳,红叶飕飗竞鼓声。背世返能厌俗态,偶缘犹未忘多情。自从双鬓斑斑白,不学安仁却自惊。【玉楼春晚妆初了明肌雪,春殿嫔娥鱼贯列。凤箫吹断水云闲,重按霓裳歌遍彻。临风谁更飘香屑,醉拍阑干情味切。归时休放烛花红,待踏马蹄清夜月。山舍初成病乍轻,杖藜巾褐称闲情。炉开小火深回暖,沟引新流几曲声。暂约彭涓安朽质,终期宗远问无生。谁能役役尘中累,贪合鱼龙构强名。金雀钗,红粉面,花里暂时相见。知我意,感君怜,此情须问天。香作穗,蜡成泪,还似两人心意。珊枕腻,锦衾寒,觉来更漏残。柳丝长,春雨细,花外漏声迢递。惊塞雁,起城乌,画屏金鹧鸪。香雾薄,透重幕,惆怅谢家池阁。红烛背,绣帏垂,梦长君不知。                        

       

           
         

  信息技术组团也有三个:

跟着行业领头羊的步伐和思路,一是可以省很多精力,二是更安全。

这里举个文化娱乐行业的例子:

  1、智能汽车、智慧感知:涉及到的村有段庄村、小堤楼村

  2、机器人、物联网:谷庄村、城内村、后营村、上坡村、大白塔

  3、工业设计、财务设计:南文村、南文营村、张市村

  深红色:高端高新资源组团,涉及到了信息安全,新型网络,

一是文化娱乐,我们都知道马云买买买的步伐从来没停过,各种媒体公司文化公司不停收购,前一段何炅加盟阿里音乐一时轰动,和高晓松、宋柯共同打造阿里音乐。

2015年10月19日,乐视招来了李黎,随后签约了张艺谋、郑晓龙、徐克等大导演,并称将以44亿的资金投资影视。

2016年1月,王力宏空降腾讯QQ音乐发布会,公布了加盟QQ音乐的消息。

雄安这100多个村庄!先后建设!快看你家在哪?雷那么多,优质资产在哪里?(图3)

上面的都是人人皆知的顶级公司,那么,其它公司是不是也在这个领域积极布局呢。上海有不少闷声发大财的公司,管理上百亿的资金,还是不被很多人知晓,银来集团就是这样的公司。银来财富旗下的银来影业投资《恋爱教父》《心灵华尔兹》《海底大冒险之海豚护卫队》等多部影视作品,他们也在做着和腾讯阿里一样的事情。

高等教育,人工智能科研院所,前沿信息科技,行政事业,

大佬都在进行生态布局,就是为了迎合消费服务升级的巨大空间,这种空间可以通过文化的方式来进行释放。

作为普通的投资者,如果有参与这样项目的机会,是不是可以积极行动呢?

总部基地,金融创新服务,中关村科技园,高等研究院,

国际交流,国际组织,总部商务,国际会展

  基本覆盖了南张镇、大河镇的所有村落

  粉红色:生物生命组团,基因工程,

最后,我该怎么做?

分析的也不错,推荐的项目也不错,可是怎么有一种老虎吃天——无处下口的感觉,我思想跟得上了,行动怎么跟得上?

国家医疗等等大批医疗产业覆盖村落

也就是说普通的中小投资者如何参与都这些优质项目的投资中来? 红杉资本在投某一个项目的时候,沈南鹏会给你打电话吗?“喂,小王,我要准备投某个项目了,你看要不要跟着投点?”那是不可能的。

  这里覆盖了三台镇和寨里乡的几乎全部区域

目前能够解决这个需求的有种途径:

  蓝色:科技创新资源组团,国家植物园,科技创新,

科研院所覆盖村庄

一是参与股权众筹,有一些不错的平台已经在干这个,投个几万块就能成为一个创业公司的股东,并且有不错的VC领投;

  大王镇部分 北六、中六、南六

二是研究互联网金融平台。以银来旗下的小袋理财为例,曾经把集团投资的影视项目包装成理财产品在平台供大家参与投资,收到了不错的双赢效果。

甚至我在想,可不可以专门成立一个私募基金,专门盯着中国最牛的30家VC投的项目进行跟投,类似主板市场的沪深300。可以叫:“风投30基金”。

  深绿色:休闲旅游服务,高端旅游

有兴趣吗?

  覆盖了淀里的留村、西里村、孙庄村周边区域创新创业组团

  这里主要有:创新创业空间,雄安中关村科技园,高端教育服务,

融资:融钱,融人,融思路。为中小企业主代言,创业者的融资顾问和思想加油站

国家实验室,科技服务,国家工程中心

中小企业融资  微信号:qiyerongzi

看了雄安的规划

就可以知道雄安建设的先后顺序

没有拆到的村民不要着急

雄安的规划建设顺序有先有后

雄安站的开通,势必会加快雄安建设

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