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深度分析郑东新区如何从“睡城”变成新区开发榜样的【灵感•眼光】怎样将“灵光乍现”变为“商机无限”?

深度分析郑东新区如何从“睡城”变成新区开发榜样的【灵感•眼光】怎样将“灵光乍现”变为“商机无限”?(图1)

如何才能灵感迸发,得到一个好的创意?

深度分析郑东新区如何从“睡城”变成新区开发榜样的【灵感•眼光】怎样将“灵光乍现”变为“商机无限”?(图2)

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如何才能具备一双慧眼,发现一个好的创意?

当好的创意“一不小心”出现后,究竟怎样才能变为商机?

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楼市气象
——河南省住房和城乡建设厅主管、河南省房地产业商会主办的行业权威刊物。我们关注房地产行业动态,剖析行业风云人物,分享领秀实战经验,推荐新科技、新产品,我们致力于打造中原地产界影响力最大的自媒体平台。

2014年7月28日,李驰、郑南雁、贾国龙、陈昊芝等企业家莅临第一财经,联袂带来一场精彩的《解码财商TIF秀》主题演讲会:《灵感·眼光》。

为什么李驰在登上珠峰的那一刻,下定决心要撤离A股?

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为什么贾国龙要冒着被骂、被当成骗子的风险,找到《舌尖上的中国》里做黄馍馍的老汉?

DTZ 戴德梁行新型城镇化专题报告全国首发

为什么陈昊芝在创业屡战屡败之后,最终带来了一款大卖的手机游戏“捕鱼达人”?

如果您对这些话题感兴趣,欢迎您来参加第一财经的演讲会!

时间安排:

2014年7月28日(周一)10点至19点(9点30以前进场)

· 据国家开发银行预计,2014年起的3年间,中国城镇化投融资资金需求量将达25万亿元

· 新型城镇化应从土地城镇化为主导的模式,转向人口城镇化为主导

· 提出"新城开发模型"以推进产城融合,减低空城的产生

· 产业地产将迎来由互联网引领的巨大变革,通过产城引进平台达致产城融合

· 以新加坡裕廊镇为原型,以符合国情需要建立人性化的管理模式

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嘉宾论坛:新型城镇化——未来之路

地点:

6月3日,DTZ戴德梁行在郑州举行了“造城路上:城镇化专题报告全国首发研讨会”,首度就新型城镇化发表系统性的专题分析报告,以“睡城”的复苏为探讨的核心,通过分析睡城的成因,从而提出新型城镇化要成功落地的关键,并提出 “新城开发模型”、“产城引进平台”模式,以及借鉴新加坡裕廊镇的成功管理模式,减低在开发新城陷入“空城”、“睡城”的困境的同时,亦提升新城迈向成功发展的坦途。

上海广播电视台演播厅(南京西路651号)

本次活动是《解码财商》系列主题演讲会活动,接受免费报名。

您可通过以下方式报名:

“睡城”的本质在于土地的城镇化快于人口的城镇化,在某些地区,它可能表现为住宅开发快于人口入驻,又或者物业开发快于产业导入。如此种种,皆因背离了城镇化最关键的核心元素——“人”。根据DTZ戴德梁行对国内多个新城镇案例的分析和研究,归纳出“新城开发模型”,包含从资金、拆迁、规划、时序、交通配套、产业及运营等方面的要素,这些要素若是处理不当,会令新城陷入“睡城”的困境,反之,不单为新城重新注入生命,也可以活化睡城。

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DTZ 戴德梁行香港区董事总经理暨大中华区策略发展顾问部主管 陶汝鸿

1.点击图文页面下方“俱乐部”

DTZ戴德梁行香港区董事总经理暨大中华区策略发展顾问部主管陶汝鸿指出:“一个成功的新城应具有完善的产业结构,良好的居住环境,健全的配套设施,便利的交通及有效的园区管理。但是,没有一个成功的新区建设可以完全照搬模型,所以在建设初期应找到具有广阔的国际视野及深厚项目经验的专业策划团队来把控运营。”

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DTZ 戴德梁行郑州及广州公司总经理 黎庆文

硬件完备后,要令新城“活过来”,就要吸引人才,留住人才,这就需要让产业在新城落地。为此,DTZ戴德梁行中国区工业及物流地产部主管苏智渊提出了“产业引进平台” ,“我们将主动研发出不同主题、符合未来产业变革方向和具备运营落地能力的新型的产城融合模式,以这样的模式作为一个平台,有效地联合开发商或运营商。”

这一方面能为政府解决谁来开发、谁来使用和谁来运营的问题;另一方面也将为没有太多产业地产经验的开发商,提供更多具前瞻性和落地性的产业地方开发模式,帮助这些产业地产开发商尽快取得成功。

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DTZ 戴德梁行中国区 物业及设施管理部董事 张启威

产业落地之后,小区需要运营发展。可以借鉴新加坡裕廊镇的成功模式,探索在中国落地的可能性,DTZ戴德梁行中国区物业及设施管理部董事张启威认为:“中国的国情跟新加坡不一样,不可能事事照搬,但“裕廊模式”的精髓,在于通过各种硬件与软件的精心设计、运营管理与服务,融入了更多对个体的情感关怀,让物理空间变成人们“联结、互动、影响”的平台,形成归属感,这样城镇化才能步入快速发展的轨道。”

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DTZ 戴德梁行郑州及广州公司总经理 黎庆文

以郑州市郑东新区为例,从该新城的筹备期、起步期、发展期3方面进行分析,剖析导致该区“曾经沉睡”的症结所在,以及令其复苏的各项关键因素。DTZ戴德梁行郑州及广州公司总经理黎庆文表示:“大家在审视诸如“睡城”等问题时应更加客观和理性,这一阶段是新城建设必经的阶段,这些问题未来也可能在其他新城出现。”

未来中国的城镇化会更加强调产业驱动和政府的系统化管理推进,这是需要社会各界发挥智慧和力量,参与到新城建设和发展的全过程,以减少各类问题的发生,助推中国城镇化的合理发展。

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戴德梁行亚太区董事局主席暨大中华区行政总裁 张国正

2.点击下方“社区”栏目

DTZ戴德梁行亚太区董事局主席暨大中华区行政总裁张国正称: “期望通过此专题报告,提供一些新视角、新思维和操作经验,为新城建设有效地避开睡眠魔咒的雷区、展开排雷行动,令到新区建设一日千里,蒸蒸日上。”

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3.点击上方“活动”栏目,选中【灵感 眼光】项目,点击“我要报名”

试试回复:建业、正商、楷林、豫发、新晋美、昌建、名门、新合鑫、农工商、清华城、华启、清华园、永威、腾升、龙辇居、德嘉丽、伟业、嘉亿、路劲、鑫苑、美景、大宏、亚新、雅居乐、常绿、五洲城,获取楼盘详情,或进入楼市气象微网站,更多楼市新鲜资讯喂饱你!

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确认报名成功后,我们会通过短信或电话的方式告知您。以下为暂定演讲安排,如有变化,我们将随时通知各位。谢谢!

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第一场演讲(10点-12点):

我知道目的地在哪里

李驰深圳同威投资管理有限公司董事长

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可能在许多人的印象当中,做股票投资的专业人士应该都是这样的一群人:他们每天9点准时打开电脑看大盘,一整天除了上厕所之外,几乎都坐在电脑前盯着那些红红绿绿的曲线,时时刻刻关注市场的异动,并且做出操作。可是,有这样一位股票投资者,他不但不盯盘,还三天两头就要去旅行,一年加起来总共要有两三个月的时间都身处世界各地。即便这样,他还是准确预测出2001年、2007年A股的两次大熊市,并且上演了“胜利大逃亡”。

他是谁?对于今天的股市,他又有什么样的看法呢?深圳同威资产管理有限公司董事长李驰将会告诉大家:《我知道目的地在哪里》。

(12点-13点轻便午餐)

第二场演讲(13点-15点):

像麦当劳一样做酒店

郑南雁铂涛酒店集团联席董事长

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他曾经是携程旅行网一位名不见经传的“高级打工仔”,如今,他已成为国内知名经济型连锁酒店“7天”的创始人和领军人物。他喜欢不按常理出牌,以IT人的思维方式在酒店管理上频繁创新,被业界誉为“成本杀手”,尤其是他推行的“放羊式”管理模式,令业界惊叹。

在竞争惨烈的中国连锁酒店业,“7天”的立身之本是什么?铂涛酒店集团联席董事长郑南雁,带来他的主题演讲《像麦当劳一样做酒店》。

第三场演讲(15点-17点):

一个黄馍馍的价值

贾国龙西贝餐饮连锁有限公司创始人

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一部《舌尖上的中国》风靡大江南北,陕北老汉手工打造的黄馍馍由此成为人们津津乐道的话题。为了将这个出自西北本土的食物端上“西贝”的餐桌,老板贾国龙可谓费尽心机,曾被当作骗子,也曾遭人痛骂。尽管如此,贾国龙还是成功说服了黄老汉,这道黄馍馍连同老汉憨厚的笑脸,出现在了“西贝”的楼堂。今年,伴随着《舌尖2》的播出,人们又在大街小巷看到了西贝推出的“张爷爷挂面”广告。

贾国龙这个土生土长的西北汉子成功地发现了商机,对自己的企业进行了成功的炒作。可是他做的事究竟是在推广西北美食,还是在毁掉传统风味呢?且听他的辩解:《一个黄馍馍的价值》。

第四场演讲(17点-19点):

“捕鱼达人”是怎么一步步逼出来的

陈昊芝触控科技有限公司首席执行官

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他是一位多年的互联网创业者,虽然创业已经10多年,但在三年前,这个职高毕业、,屡败屡战的年轻人还是只有失败的经验教训可以分享。可是2011年,他终于迎来了事业的转机。手机游戏《捕鱼达人1》上线后,20小时后爬升至App Store中国区免费榜第一;一年后,《捕鱼达人2》上线,又创造了24小时登顶中国区iPad Free榜单第一名的纪录。

究竟是苦熬多年终于想明白了自己的人生,还是碰巧刚好被馅饼砸到呢?触控科技首席执行官陈昊芝将为大家讲述:《“捕鱼达人”是怎么一步步逼出来的》

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